1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市西区
57.0万円/㎡
前年比-8.1%
パークノヴァ横浜壱番館
神奈川県横浜市西区平沼一丁目
相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩5分
1987年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
3,082万円
61.6万円/㎡
1,633
2,599
3,565
4,532
AI査定結果
推定相場価格
3,082万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,565万円
52.0万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月20日
パークノヴァ横浜壱番館
2,780万円（55.6万円/㎡）/ 2階 / 50.03㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,780万円 | 55.6万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/22 | 4,480万円 | 78.6万円 | 5階 | 57㎡ | 1R | - |
| 2025/07/11 | 2,799万円 | 55.9万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,880万円 | 57.6万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,900万円 | 58.0万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,980万円 | 59.6万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,080万円 | 61.6万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,100万円 | 62.0万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,180万円 | 52.1万円 | 4階 | 22.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/08 | 1,700万円 | 59.6万円 | 7階 | 28.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,280万円 | 56.5万円 | 4階 | 22.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,300万円 | 57.3万円 | 4階 | 22.67㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,880万円 | 57.6万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,900万円 | 50.9万円 | 5階 | 57㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | パークノヴァ横浜壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅5分 | 2,780万円 | 55.6万円 | 50.03㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション三ツ沢公園 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅18分 | 3,080万円 | 52.8万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/28 | ワコーレ三ッ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅20分 | 2,150万円 | 46.1万円 | 46.62㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | エヴァーグリーン横浜三ツ沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 3,333万円 | 56.3万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/20 | エンゼルハイム軽井沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅16分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/18 | ヴェラハイツ三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅15分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市西区では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は横浜市西区の平均と比較して2.5%割安です。