1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
横浜市西区
96.8万円/㎡
前年比+32.9%
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パークノヴァ横浜壱番館
神奈川県横浜市西区平沼一丁目
相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩5分
1987年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
4,061万円
71.2万円/㎡
2,129
3,417
4,705
5,992
AI査定結果
推定相場価格
4,061万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,417万円〜4,705万円
59.9万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
パークノヴァ横浜壱番館
4,080万円（71.6万円/㎡）/ 5階 / 57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 4,080万円 | 71.6万円 | 5階 | 57㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/05 | 4,230万円 | 74.2万円 | 5階 | 57㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/12 | 4,480万円 | 78.6万円 | 5階 | 57㎡ | 1R | - |
| 2025/09/29 | 1,250万円 | 62.2万円 | 1階 | 20.1㎡ | 1m2 | 南西 |
| 2025/08/20 | 2,780万円 | 55.6万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/11 | 2,799万円 | 55.9万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,880万円 | 57.6万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,900万円 | 58.0万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,980万円 | 59.6万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,080万円 | 61.6万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,100万円 | 62.0万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,180万円 | 52.1万円 | 4階 | 22.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/08 | 1,700万円 | 59.6万円 | 7階 | 28.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,280万円 | 56.5万円 | 4階 | 22.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,300万円 | 57.3万円 | 4階 | 22.67㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,880万円 | 57.6万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,900万円 | 50.9万円 | 5階 | 57㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | パークノヴァ横浜壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅5分 | 4,080万円 | 71.6万円 | 57㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション三ツ沢公園 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅18分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.57㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/27 | エヴァーグリーン横浜三ツ沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 3,333万円 | 56.3万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/03 | エンゼルハイム軽井沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅16分 | 3,499万円 | 54.8万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/16 | ヴェラハイツ三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅15分 | 3,080万円 | 57.9万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/25 | ラミアール南軽井沢 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅17分 | 2,590万円 | 54.3万円 | 47.69㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/29 | ライオンズマンション横浜ポートビュー 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅13分 | 5,398万円 | 83.4万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、横浜市西区では32.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は横浜市西区の平均と比較して26%割安です。
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